江宁地王旁热门新盘信息大曝光！不知道这些你就弱爆了
最近，有着江宁新地王的青龙山国际生态新城有点火！
上周六（8.27），江宁新地王旁纯新盘——东城金茂悦公开项目的又一纯新样板间，119㎡四房两厅两卫！今天（8.30），365包打听走进东城金茂悦售楼处，为网友解答了对项目和区域的疑问。
上周五（8.26），融侨品牌发布会在南京费尔蒙酒店举行，随着融侨悦城的正式亮相，青龙山新城的抢客争夺战也正式拉开了帷幕。新城将集聚融侨悦城、东城金茂悦、融侨G18、中南G19以及中南G22在内的5家楼盘。
在竞争如此激烈的情况下，同区域楼盘大家选择的重点应该是更加侧重在产品上面。下面就随着宁宁一起来了解下本次包打听中网友对东城金茂悦最关心的10个问题，并释放最新公开的119㎡户型样板间大图！
Q1：东城金茂悦周边有什么配套，交通如何，有没有地铁？
A：项目东面有总建面积71万方的商业，具体包括写字楼，Shopingmall以及五星级酒店等。
周边道路四通八达，极为便利，特别是施工中的纬七路东延线将于明年底前通车，将大大缩短项目与主城区的距离！通过纬七路通往主城和河西新城也较目前双龙大道和卡子门高架拥堵的情况有较大改善。公共交通方面，项目旁的12号线上坊站政府也有规划。
（东城金茂悦售楼处）
Q2：项目预计的均价大概是多少？
A：预计均价25000元/㎡——26000元/㎡。
Q3：项目的物业是哪家？物业费多少？
A：物业是金茂自己的物业，物业费（不包含科技系统维护费）1.9元/㎡。
Q4：我有两套房都没有贷款，我要是再买东城金茂悦的话首付几成？这个盘有没有投资空间？未来周边规划如何？
A：首付3.5成，具体还需银行详细沟通。投资空间很大，项目附近的地块已于6月14日拍卖给融侨地产，楼面地价已达19476元/㎡。
（东城金茂悦鸟瞰图）
Q5：项目是精装吧？有哪些精装标准？
A：所有户型全部精装修交付，并带科技系统，全年室内恒温，恒氧，恒湿。精装标准建议您至售楼处参观样板房！（宁宁提示，90㎡户型样板间请右转至：【实探】琅小江宁分校“辐射”楼盘大揭秘！附区域纯新盘最新样板间！119㎡样板间请向下看哦！）
Q6：项目车位比如何，车位是产权的吗？
A：东城金茂悦总户数783户，共计有913个车位。小区车位是在地下，地下有产权的也有机械的！
Q7：除了琅小，还有没有其他学校？
A：青龙山国际生态新城内规划5所幼儿园，3所小学，1所中学，其中琅琊路小学已与青龙山国际生态新城签约。
Q8：项目周围有大型公园游乐场吗？
A：游乐场是没有的，公园在青龙山国际生态新城的周边有一个新天地公园，青龙山上有郊野公园。
（东城金茂悦效果图）
Q9：项目的层高是多少？
A：90平和115平的层高是3米，119平的层高是3米5！
Q10：项目具体开盘时间定了么？
A：预计9月初首次开盘，具体时间待定！
119㎡四房全新样板间大图放送！
---悦金陵：119㎡ 四房两厅两卫
小编点评：
1、119㎡做四房，面积利用率高；
2、主卧次卧及客厅阳台朝南，采光保证；
3、公共区域卫生间干湿分离设计；
4、主卧是带独卫设计，独具私密性
（119㎡户型图）
精装标准先来看看瞧~
➤➤入户，门厅橱柜设计，收纳空间棒棒的。
➤➤进门右转区域：客厅、阳台、朝南次卧
➤➤客厅的开间大小适中，阳台采光面充足
➤➤朝南阳台，预留洗衣柜空间。阳台很宽敞哦~
➤➤朝南的次卧，飘窗很宽敞，采光很舒适！
➤➤入户门左转区域为户型朝北的空间。
➤➤独辟的餐厅空间，就餐更舒适~
➤➤厨房：119户型的厨房是多功能设计，里侧做中餐，外侧可以做西餐，互不耽搁~
➤➤预留好的冰箱位
➤➤餐厅和卧室的通道间也可以做一个这样的收纳柜。
➤➤主卧：主卧是带独卫的设计，所以进门走道略长
➤➤走道旁可打造的衣柜空间
➤➤独卫：带浴缸的哦~
➤➤主卧不是飘窗设计，但是采光面也很大，阳光照进来，暖暖的很贴心。
➤➤书房：朝西侧开窗~飘窗设计哦
➤➤次卧：朝北，空间不算大，但小朋友住也比较温馨。
➤➤卫生间：干湿分离，洗手台三面镜柜，收纳空间多多的！
随着东城金茂悦和融侨悦城的亮相，南京青龙山国际生态新城这一重点打造的新城也将正式迎来自己发展的第一春！
青龙山新城目前的地价是江宁最高，19476元/㎡，顶着这样高的楼面价，东城金茂悦的放风价25000——26000元/㎡也着实让很多人心动，而其中投资客更是跃跃欲试。回首去年，这个价格可是比江宁的天花板价还高，宁宁不得感叹一句：买房还是要趁早啊！